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当南京玻璃幕墙管理已跟不上时代需求

发布时间:2021-09-11 08:21:05 阅读: 来源:输送线厂家
当南京玻璃幕墙管理已跟不上时代需求

南京玻璃幕墙管理已跟不上时代需求

“经过调查我发现,其实不仅仅是南京,全国范围内近些年涌现出的高层建筑玻璃幕墙坠落事故都不少见。”傅浩告诉,这与当前中国的产业发展格局非常不匹配。据其介绍,根据有关部门统计,中国每年生产7000万平方米的玻璃幕墙,这个数字占到了全世界总产量的75%。中国现有玻璃幕墙两亿平方米,占世界的85%。作为幕墙大国,中国的每一个城市都面临着一个严峻的问题,那就是高层建筑的玻璃幕墙使用安全,究竟应该如何保障?

针对这个问题,傅浩调查了解到,上海市的做法已经走在了全国的前列。比如早前,上海已经开始着手修改高层建筑玻璃幕墙的工程技术规范,对玻璃幕墙的质量安全标准进行升级。上海市升级后的标准主要包含三个方面:一是要求在使用中管好玻璃,要求玻璃质量必须达到法规和规范的要求;二是从市场上加以规范,拟对玻璃幕墙检测的费用出台指导价。通过价格指导,对市场上的玻璃幕墙维修检测行为的收费,进行规范和约束;三是明确追究体系,要求设计施工单位有资质、图纸有审核,施工有监理、材料符合标准,验收按标准,业主在检查维护中无论发现哪个环节出了问题,都可以依据标准进行追究。

“与之相对的是,南京市的玻璃幕墙的管理,依然沿用全国通行的老法规,这已经跟不上时代需求了。”傅浩告诉,他曾经专门请教过专家,得知当前南京对玻璃幕墙的管理主要依托两部法规:一是1996年实施的《玻璃幕墙工程技术规范》,二是2003年实施的《建筑安全玻璃管理规定》。2006年后,虽然南京也出台了诸如《城市建筑外立面保持整洁管理规定》、《既有玻璃幕墙可靠性能检验评估技术规程》,但前者是针对幕墙外观清洁的规定,后者规定玻璃幕墙满10年应进行一次可靠性能的检验评估,但这种规定并没有强制性和惩罚性的举措。

建议:

出台严格、明确的法规成当务之急

傅浩告诉,当前业内专家的普遍观点是,在人流密集的公共建筑中,如果安装了玻璃幕墙,就一定要采取必要的安全措施,来保障安全。当前玻璃幕墙管理方面的不足在于,很多幕墙公司仍然不具备相应资质。导致在安装和后续的保养中玻璃幕墙的维修、保养,常常在承包商、物业公司之间相互推诿,最终无法按时、保质完成。

“南京市的高层建筑使用到玻璃幕墙的,保守估计也在50%以上,针对玻璃幕墙的使用和管理,出台严格而明确的法规已成当务之急。”傅浩对记均匀值者表示,他将向大会建议,希望南京市未来能够针对玻璃幕墙的安全未来检测,尽快出台强制性的法规,明确业主、物业、开发商、施工、监理单位和政府的,把“玻璃幕墙会不会掉、掉了由谁负责”这个问题回答清楚。

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