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中国建筑与房地产业的低碳化顺势而为米保

发布时间:2019-11-22 16:26:05 阅读: 来源:输送线厂家

中国建筑与房地产业的低碳化顺势而为

从哥本哈根气候大会上斐济代表声泪俱下呼吁关注岛国,到中国官员一天睡三小时的举步维艰的谈判,在这场没有硝烟的战争中,我们

从哥本哈根气候大会上斐济代表“声泪俱下”呼吁关注岛国,到中国官员一天睡三小时的举步维艰的谈判,在这场没有硝烟的战争中,我们嗅到了名利与道义厮杀的气味。人类正在为社会高速发展付出代价,受到生存危机的并不仅仅是北极熊,对于生活在工业化社会中人们,产业低碳化已经作为一个备受瞩目的课题摆在了我们面前。

在刚闭幕的两会上,有调查显示,在各项提案之中,关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。除了房价走向这一牵动人心的全民焦点外,低碳建筑即将成为未来行业发展可持续之道。

低碳经济,不仅仅是理念

“低碳经济”提出的大背景,是全球气候变暖对人类生存和发展的严峻挑战。它以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式,是人类社会继农业文明、工业文明之后的又一次重大进步。低碳经济实质是能源高效利用、清洁能源开发、追求绿色GDP的问题,核心是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度创新以及人类生存发展观念的根本性转变。

被誉为“索尼最具魅力的领航人”出井伸之曾说“企业是用来创造价值的”,在这个工业化时代,企业在实现最大经济价值的同时,应该扛起责任的大旗做低碳先锋。

发展低碳经济不会限制高能耗产业的引进和发展,只要这些产业的技术水平领先,就符合低碳经济发展需求;低碳经济也不一定成本很高,温室气体减排甚至会帮助节省成本,并且不需要很高的技术。

在欧盟,家家使用节能灯后将减排3200万吨二氧化碳。在英国,剩饭菜的处理也成为减碳的重要一环,政府有关部门给每个家庭配备了专门处理剩饭菜的垃圾桶,这样做等于减少了英国二氧化碳排放量的1/5。

日本发起了“碳中和”行动,在挑选住房时会选择有保温层、双层玻璃、防风装置的减碳型住房,而且还倡导国民计算自己的排碳量,并为此埋单。

在中国百姓的生活中,“越低碳,越时尚”同样是个很吸引人的主题,人们不再仅仅将低碳作为一种节约理念,正如采访中的盖女士所言,她将“低碳”概念渗透到日常生活中的衣食住行中的小事情,如衣尚、绿食、温馨居、代步车等等。

由此,发展低碳经济是关乎每个人的事情,应对全球变暖,关乎地球上每个国家和地区,关乎每一个人。

低碳,房地产业的转型路径

对于碳排放量几乎占全国总量50%的建筑业及与其密不可分的房地产业来说,要转向支持中国产业结构调整和解决产能过剩问题,唯一的出路是走上绿色低碳发展之路。

“智者见于未萌,愚者暗于成事”,全球首个低碳商务区——— 长安8号已经在北京朝阳区诞生,全方位践行低碳理念渗透到了该规划的每一个环节,将未来的北京CBD建成全球范围内高效、节能的循环经济示范区。

在2010年山东省政协十届三次会议提案中,“积极为转变经济发展方式、调整经济结构”成为热点之一。山东省政协委员、山东社科院经济研究所所长张卫国认为,金融危机之后,必然会倒逼产业结构调整,而低碳经济是经济转型升级必须要走的道路。同时,在有限的资源面前,也只有低碳经济这条路可走。

目前,能源的紧张形势在我国十分严峻,住宅建筑能耗却占了全国能耗的32%。我国既有的近400亿平方米的建筑基本上是高耗能建筑,单位面积采暖能耗相当于气候条件相近发达国家的2-3倍。目前我国每年新建建筑近20亿平方米,超过所有发达国家建设量的总和,但95%以上仍是高能耗建筑。预测在未来的15年即到2020年,我国还将建成约200亿平方米建筑。如果再不采取节能措施、不推行建筑节能材料,2020年建筑能耗将达到11亿吨标准煤,相当于目前建筑所消耗能源的三倍。

中国建筑与房地产业的低碳化,不仅意味着每年减少14亿吨左右碳排放量、节约7000亿元费用,更意味着这一传统龙头产业的拉动效应会从粗放转向集约,绿色、低碳的房地产业必然带动绿色、低碳的建筑部品、新能源、环保循环等相关产业。

由此,推行低碳地产,可谓是顺势而为。

低碳地产利国利民

尚需政府出台政策引导

与此同时,我们也发现,很多市民对“低碳地产”持认可态度,因为这样能够保证室内环境和室外环境,在节能减排后会有很大的改善。但他们也担心采用低碳技术之后,房价会上涨更厉害,低碳的房子更是一件可望而不可及的奢侈品。

记者就此问题采访了省城某大型房产开发公司相关负责人,她表示:市场的需求才是硬道理,如果人们的低碳意识很强,老百姓买账,开发商肯定愿意去做。还有就是如果政府规定施工过程中采用低碳技术,如地板采暖、水软化、楼宇自控系统等,虽然建安成本高了,但是因为是统一的规定,市场也就规范了,开发商的建安成本都在一个标准起跑,市场价格就相对合理。

这使我们想到,人们对幸福的定义从“楼上楼下,电灯电话”到如今的“家庭生活信息化”是怎样大的一个飞跃,我们有理由相信“高舒适度、低耗能、告别暖气空调的房子”离普通百姓的距离不会太远。

对整个社会而言,因为跟房地产相关有17个行业,如果开发商愿意引用低碳技术的话,整个产业链会形成一种良性发展,真正能够做到节能环保。

同时我们也应理性地对待,不能盲目跟从。如华东师范大学房地产系主任华伟所言:不要为低碳而谈低碳。房地产作为国民经济的支柱行业,不仅过去是,现在是,将来也是,我们应该结合国情,有步骤有计划地实现低碳,不牺牲发展的速度。

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