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淮安买房之毛坯房你要知道的不仅仅是验房

发布时间:2021-01-07 13:39:29 阅读: 来源:输送线厂家

摘要: 一直以来,毛坯房相对于精装房的优势就在于可以真实直接的看到房屋的优缺点,备受很多在淮安买房的朋友关注。不过,对于毛坯房的验收流程你又知道多少呢?

一直以来,毛坯房相对于精装房的优势就在于可以真实直接的看到房屋的优缺点,备受很多在淮安买房的朋友关注。不过,对于毛坯房的验收流程你又知道多少呢?

毛坯房验收流程:

第一:公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

第二:房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

第三:户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

第四:各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

第五:有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

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