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淮安买房炒房的朋友注意了坚决避免这几类房产哦

发布时间:2021-01-08 00:36:50 阅读: 来源:输送线厂家

摘要: 尽管说国家和当地都在努力调控楼市,但是随着房价一天在涨,炒房就一天不会停止。那么在当前房地产市场上,怎么去买房或者炒房才能立于不败之地呢?

尽管说国家和当地都在努力调控楼市,但是随着房价一天在涨,炒房就一天不会停止。那么在当前房地产市场上,怎么去买房或者炒房才能立于不败之地呢?

第一:有特殊性质的房屋

特殊性质指的是:某些政府机关的公房,军产(用于军队人员居住)、院产(医院的房子)、校产(学校的公房)等等。通常,这些房子有剩余,会向社会出售,虽然便宜,但是建议大家不要买,这类房子国家规定不能作为商品房上市交易,所以买了很难再出手。

第二:被列入拆迁规划的房子

房子出现了问题,想转手,很多卖家为了钱就不顾其他人的利益,想尽办法骗买家购买,这些问题防不胜防,我们只有自己小心谨慎才可以避免。

第三:以标准价购买的特殊房源

这个指的是房子是单位卖给职工的,但是职工如果是以标准价购买的话,就没有全部产权,还有部分产权在单位,如果是成本价购买的才有全部产权,这类房子一定要问清楚,建议不要去买。

第四:凶宅,这种房子很不吉利

比方说出现过自杀、谋杀等情况的房子,不管是邻居还是同一栋楼,都不要去买,买之前搜查一些新闻,或者和同小区的人打听打听,不要贪便宜。

第五:所有权有纠纷的房子

这种房子很常见,共有财产分割,财产继承什么的,还有房屋被抵押,都是房产纠纷频发的房子类型,这类房子就算房东再怎么降价也不要去买,以免自己卷入财产纠纷,共有产权人一定要都同意才可以买卖。

第六:租期还没有到的房子

这类房子也别买,就算人家再怎么说租客很快回来,租客不会再来了什么的,都不要理会,以免出现侵害租客权益产生纠纷,波及到自己。

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那么淮安买房去哪里?

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